Дом за 1 700 000 рублей

В 2017 году был построен дом площадью 75 м2. Дом расположен в г. Дюртюли. Примечательная особенность в том, что дом построен типовому проекту компании «Керамика Трейд» (Керадом), с минимальными изменениями (зеркальный проект). Всего по типовому проекту построено порядка десятка домов в Республике Башкортостан с различными модификациями.

Типовой проект имеет ряд преимуществ. Строительные бригады компании хорошо знакомы с подобным проектом по предыдущему опыту, поэтому скорость возведения такого дома высокая. Качество строительства от этого не страдает – основные конструктивные узлы инженеру и прорабам знакомы и не требует новых решений. Стоимость строительства по такому проекту выгодна – компоновка такова, что транспортные расходы минимальны – плиты едут в одной машине, кирпич и блок в нескольких машинах с полной загрузкой. Стеновые материалы посчитаны до кирпича, поэтому перерасхода (как и недостатка) не случается.

Сроки строительства: сентябрь – октябрь 2017 года. Предлагаем ознакомиться с фотографиями построенного дома.

Посмотрим на дом вокруг. Размер дома 10,65*8,7 м, высота потолков 2,5 м. Дом возведен сразу с тамбуром, играющим главную роль формирования визуального облика. Конструкция дома простая – прямоугольная, но благодаря тамбуру и сочетанию двух цветов кирпичей дом выглядит интересным.

В качестве облицовочного кирпича используется полуторный кирпич производства Белебеевского кирпичного завода. Мы совместили 2 расцветки: красная и желтая. Несущие стены построены из керамического блока PORIKAM 10,7НФ-380пг. Для кровли использована черепица Монтеррей коричневого цвета, белый подшив карнизов. Пластиковые окна компании Галерея Окон с двойным стеклопакетом.

Сочетание цветов – красный и желтый – создают атмосферу тепла и уюта. Дом с применением желтого кирпича выглядит более приветливым и легким. Красный облицовочный кирпич является классическим материалом для фасадов надежных домов.

Немного фотографий с процесса строительства. Фотографии сделаны прорабом на полнотелый кирпич марки М125 с никакой камерой во время работ, так что просим прощения за низкое качество. На фотографии хорошо видно блок Порикам 380 пг (10,7НФ), перегородочный блок Порикам 6,9НФ и желтый облицовочный кирпич на поддоне.

Формирование тамбура ведется одновременно с возведением коробки дома.

Обратите внимание: возведение кирпичной кладки ведется с применением базальтовой сетки, для связывания в единую конструкцию внешних облицовочных и внутренних несущих стен. Первым делом поднимается облицовочный слой, закладывается базальтовая сетка, далее поднимается основная стена из теплой керамики. Возведение «коробки» дома было закончено до холодов

Посмотрим на детали. Поверх фундамента проложен слой полнотелого кирпича, высота 200 мм. Полнотелый кирпич используется для создания так называемого «цоколя». Цоколь выполнен с расширением к верху, согласно СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции. Подшив карниза выполнен из белого профлиста.

В таком доме предусматривается установка 5 окон, одного трехстворчатого и четырех двустворчатых. По пожеланию заказчика был выполнен монтаж балконной двери рядом с одним окном. В будущем планируется пристройка террасы, и данная дверь будет удобна для выхода на террасу. В тамбуре используются нащельники для обрамления окон. В самом доме в нащельниках нет необходимости – окно упирается в кирпичную четверть. От продувания окно защищается специальным ПСУЛом.

Внутри дома. В 2017 году мы использовали для подшива потолка плиту ОСБ, в 2018 и последующих используется обрезная доска с шагом 30 см. Благодаря использованию ЖБ плит перекрытий хозяину достаются ровные полы. Для последующей эксплуатации их достаточно утеплить и постелить финишное покрытие. На изображениях стены отштукатурены бригадой по ремонту.

Работы по строительству коробки дома заканчиваются монтажом окон и входной двери. Дом построен. Хозяевам остается ввести коммуникации (закладные для них оставлены) и провести отделку дома. В данном доме это заняло 1-1,5 месяца и хозяева встретили зиму в новом доме. Выражаем большую благодарность нашему заказчику Газизовой Р.З.